เอพี ไทยแลนด์ เตรียมรุกการพัฒนาโครงการไปในเซ็กเมนต์ใหม่ ด้วยการขยับขึ้นตลาดบนในระดับ Super Luxury โดยไฮไลท์ที่น่าสนใจ คือ การนำแบรนด์ ‘บ้านกลางกรุง’ กลับมาพัฒนาอีกครั้ง
ครึ่งปีแรกที่ผ่านมาบริษัทฯเติบโตท่ามกลางกระแสคลื่นวิกฤตที่โหมหนักได้อย่างแข็งแกร่งสามารถบริหารจัดการการขายและการโอนได้อย่างดีเยี่ยมส่งผลให้ผลงานในครึ่งปีแรกทำนิวไฮได้สูงสุดทั้งยอดขายและยอดโอนโดยมียอดขายมากถึง 17,817 ล้านบาทเพิ่มขึ้นกว่า 18% หากเทียบกับครึ่งปีก่อนหน้าโดยเฉพาะสินค้าซุปเปอร์สตาร์อย่างบ้านเดี่ยวและทาวน์โฮมที่เติบโตแบบก้าวกระโดดส่งผลให้ภาพรวมสินค้าแนวราบในครึ่งปีแรกเติบโตขึ้นกว่า 28%
โดยเฉพาะไตรมาส 2 เพียงไตรมาสเดียวสินค้าแนวราบมียอดขายสูงกว่า 9,100 ล้านบาทซึ่งทั้งหมดถือเป็นการเติบโตแบบ Organic Growthที่สะท้อนให้เห็นถึงศักยภาพขององค์กรได้อย่างชัดเจนถึงแม้ที่ผ่านมาบริษัทฯ จะเปิดตัวโครงการใหม่เพียง 5 โครงการ มูลค่ารวมประมาณ 4,060 ล้านบาทเท่านั้น ด้านยอดโอนครึ่งปีแรกคาดว่าจะสูงกว่า 20,000 ล้านบาทซึ่งมั่นใจปิดไซต์ก่อสร้างไม่มีผลกระทบต่อเป้ารายได้ทั้งปี
- แสนสิริ จองซื้อ “โมเดอร์นา” 5,000 โดส เป็นวัคซีนเข็มที่ 3 ให้พนักงาน คาดฉีดปลายปีนี้
- ช่อง 3 ส่ง 4 ละครดัง ขึ้น WeTV แบบเอ็กซ์คลูซีฟ เอาใจผู้ชมไทยและอาเซียน
วิทการ จันทวิมล รองกรรมการผู้อำนวยการ สายงานกลยุทธ์องค์กรและการสร้างสรรค์ บมจ. เอพี ไทยแลนด์ กล่าวว่า เพื่อการก้าวเดินไปต่อในครึ่งปีหลังบริษัทฯ เตรียมรุกการพัฒนาโครงการไปในเซ็กเมนต์ใหม่ ด้วยการขยับขึ้นตลาดบนในระดับ Super Luxury โดยไฮไลท์ที่น่าสนใจ คือ การนำแบรนด์ ‘บ้านกลางกรุง’ กลับมาพัฒนาอีกครั้ง ด้วยจุดเด่นในเรื่องของทำเลที่ตั้งในการพัฒนาโครงการที่จะอยู่ใจกลางกรุง โดยมีบ้านกลางกรุง ทองหล่อเป็นต้นแบบความสำเร็จกับจุดเริ่มต้นของแนวคิดในการพัฒนาที่อยู่อาศัยกลางกรุง
โดยนำร่องโครงการแรกกับ บ้านกลางกรุงสาธุประดิษฐ์-พระราม 3 บ้านเดี่ยวหรู หนึ่งเดียวบนทำเลใจกลางเมือง เอกสิทธิ์เพียง 13 ครอบครัว เริ่ม 35-60 ล้านบาท ซึ่งพร้อมจัดงาน Pre-Sale ในเดือนกันยายนนี้
นอกจากนั้นแล้ว ในสินค้ากลุ่มคอนโดมิเนียม บริษัทฯเตรียมขยายโปรดักส์ไปยังตลาดแมสมากยิ่งขึ้นด้วยการปรับโฉมแบรนด์ ASPIRE (แอสปาย) ภายใต้คอนเซ็ปต์ LIVE AS ‘YOU’ ASPIRE : Living at Aspire , Create YOUR Aspiring Life เลือกใช้ชีวิตในแบบที่อยากจะเป็น
โดยมุ่งพัฒนารูปแบบโครงการกับ 4 จุดขายใหม่ ได้แก่ CITY-ZONE LOCATION เจาะทำเลในเมือง จำนวนยูนิตน้อย เดินทางสะดวกด้วยระบบคมนาคมวันนี้และอนาคต MODULAR LAYOUT DESIGN สเปซดีไซน์ที่ปรับเปลี่ยนพื้นที่ใช้งานได้ตามใจ UNCOMPROMISED FACILITIES พื้นที่ส่วนกลางแบบจัดเต็ม และ UNEXPECTED PRICE PACKAGE แพคเกจราคาขายที่สอดรับกับกลุ่มเป้าหมายเริ่มต้นประมาณ 55,000-65,000 บาท/ตารางเมตรซึ่งพร้อมเปิดตัวใน 2 ทำเลได้แก่ ASPIRE รัตนาธิเบศร์-เวสต์ตันซึ่งจะเปิดตัวในเดือนกันยายนนี้ราคาเริ่มต้น 1.59 ล้านบาทและ ASPIRE ปิ่นเกล้า-อรุณอมรินทร์ที่จะเปิดตัวในไตรมาส 4 ต่อไป
“เราทุกคนยังคงต้องวนเวียนอยู่ในระลอกคลื่นของความเสียหายที่มี Covid-19 เป็นศูนย์กลางซึ่งการระบาดระลอกใหม่ ก็พิสูจน์ให้เห็นว่าเรายังไม่สามารถหลุดออกจากคลื่นนี้ได้จริงๆสำหรับธุรกิจอสังหาฯ แล้วหัวใจสำคัญที่มีผลต่อการขับเคลื่อนธุรกิจคือภาพรวมเศรษฐกิจของประเทศถ้าเศรษฐกิจประเทศดีอสังหาริมทรัพย์ก็จะดีตามการจ้างงานกำลังซื้อความเชื่อมั่นผู้บริโภคก็จะตามมาหมด” วิทการ กล่าว
สำหรับแผนครึ่งปีหลัง บริษัทฯเตรียมรุกเปิดตัวโครงการใหม่ทั้งสิ้น 26 โครงการมูลค่ารวม 33,440 ล้านบาทเป็นโครงการแนวราบจำนวน 22 โครงการ มูลค่าประมาณ 20,440 ล้านบาท และคอนโดมิเนียม 4 โครงการ มูลค่าประมาณ 13,000 ล้านบาทและแผนการโอนกรรมสิทธิ์ 2 คอนโดใหม่ LIFE ลาดพร้าวแวลลีย์และ LIFE อโศกไฮป์ มูลค่ารวม 12,300 ล้านบาทซึ่งณวันที่ 30 มิถุนายน 64 บริษัทฯมียอดขายรอโอน (Backlog) เพื่อรองรับการเติบโตระยะยาวในอีก 3 ปีมากถึง 40,552 ล้านบาท
“ความท้าทายของภาพรวมธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ไทยจากนี้ไปมี 3 ข้อที่ต้องจับตามองเรื่องแรกการฟื้นตัวของความเชื่อมั่นผู้บริโภคในประเทศซึ่งวัคซีนถือเป็นตัวแปรสำคัญ 2. มาตรการต่าง ๆ จากทางภาครัฐที่จะเข้ามาช่วยกระตุ้นให้เกิดกำลังซื้อหลังจากความเชื่อมั่นเริ่มกลับมาและสุดท้ายแผนการเปิดประเทศที่นำมาซึ่งกำลังซื้อที่เป็น sentiment ที่ดีให้กับตลาดคอนโดซึ่งทั้ง 3 ข้อนี้คงต้องใช้เวลานานพอสมควรถ้าถามว่าจุดต่ำสุดที่เราเจอกันในวันนี้จะจบสิ้นลงเมื่อไหร่ไม่มีใครตอบได้ภาคธุรกิจและเราทุกคนยังคงต้องเตรียมตัวให้พร้อมเพื่อเผชิญกับระลอกคลื่นที่จะเกิดขึ้นอีกกี่ครั้งนับไม่ถ้วนอย่างที่เราเจอกันอยู่ในทุกวันนี้” วิทการ กล่าว
บริษัทฯยังคงดำเนินแผนธุรกิจด้วยความรัดกุมควบคู่ไปกับความพร้อมที่จะปรับตัวอย่างรวดเร็วด้วยการบริหารจัดการกระแสเงินสดภายใต้พันธกิจใหญ่ขององค์กร “EMPOWER LIVING” ที่พร้อมส่งมอบคุณภาพชีวิตที่ดีที่ลูกค้าสามารถเลือกได้ด้วยนวัตกรรมสินค้าและบริการที่มีคุณค่าและมีความหมาย
